syndicat-de-copropriete

Le syndicat de copropriété : de quoi s’agit-il ?

Dans une copropriété, il est normal, voire indispensable, d’avoir un syndicat des copropriétaires. En son sein, le syndic est l’organe indépendant qui participe au bon déroulement de l’habitation dans un immeuble commun. Il se charge des affaires liées à la gestion des parties communes d’un bâtiment. Qu’est-ce qu’un syndicat de copropriété ? Quelles sont les missions […]

avoir-la-carte-T

Pourquoi faut-il obligatoirement avoir la carte T en tant qu’agent immobilier ?

Pour exercer la profession d’agent immobilier, il est obligatoire de suivre une certaine réglementation. En effet, la loi a mis en place des prescriptions pour encadrer le métier professionnel d’un agent immobilier. L’une des obligations phares que doit respecter ce dernier est d’avoir la carte T. Que faut-il savoir sur cette pièce à détenir par […]

Achat-immobilier

Achat immobilier : différence entre promesse et compromis de vente

Lors d’un achat immobilier, il est courant à ce que les parties décident de sécuriser leur engagement par des actes bien définis. Les plus usuels sont le compromis et la promesse de vente. Ces deux documents sont des contrats qui représentent généralement des garanties en vue de la signature de l’acte d’achat définitif. Cependant, chacun […]

Credit-immobilier

Crédit immobilier : quels types de prêts choisir ?

Aujourd’hui, la majorité des acquéreurs de maison passe toujours par une subvention pour financer leur projet immobilier. En effet, les crédits immobiliers sont une aide précieuse aux potentiels acheteurs, car avec les prix des logements, il est difficile de les acquérir directement avec ses propres ressources. Ces prêts sont octroyés par les établissements bancaires ou […]

delegation-assurance-emprunteur 

Assurance de prêt immobilier : que faut-il savoir de la délégation assurance emprunteur ?

Dès lors que vous décidez de contracter un prêt immobilier, il est possible que votre établissement prêteur exige une assurance emprunteur. Cette dernière prend en charge le remboursement de vos mensualités de prêt en cas de décès, de perte d’autonomie, etc. Mais à défaut de souscrire à une assurance emprunteur, vous pouvez faire appel à […]

negocier-les-frais-agence

Immobilier : est-il possible de négocier les frais d’agence ?

Pour de nombreux bailleurs, les frais d’agence immobilière représentent une importante dépense non négligeable lorsqu’ils cherchent à vendre leur bien. Ceux-ci ont tendance à s’offrir les services d’une agence qui prélève moins de frais. A cet effet, le bailleur devrait donc chercher une possibilité de négocier ces prélèvements qui représentent les frais d’agence. Dans cet […]